Mantenimiento preventivo: qué es y cómo hacer un plan
Qué es el mantenimiento preventivo, diferencias con el correctivo y el predictivo, cómo hacer un plan paso a paso, checklist y obligaciones del RITE y el RIPCI.
LegalBase Clima · RITE + F-Gas + IT-4 + Industria
7 piezas legales que cubren el RITE (RD 1027/2007), el F-Gas (Reglamento UE y RD 115/2017), la Ley de Industria, la IT-3 y la IT-4. Cero Excel, cero abogado, cero multa.
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Caso real anonimizado · mantenedora de 240 equipos
Lo que saca un diagnóstico de 20 minutos: qué incumplimientos hay, qué normativa los respalda y a cuánto asciende la exposición a sanciones.
Cada pieza cubre una normativa y evita una multa concreta. Estas son las horquillas que se arriesgan hoy.
F-Gas muy grave: 60.000 – 1.000.000 €
Libro de fugas ausente o manipular HFC sin carnet (RD 115/2017).
RITE e Industria: 6.000 – 60.000 €
Mantenedor sin habilitación o libro de mantenimiento incompleto (Ley 21/1992).
Legionella: 3.000 – 60.000 €
Mantenimiento higiénico-sanitario sin registros (RD 487/2022). Y IT-4 sin pasar: 600 – 6.000 €.
Funcionan juntas, sin Excel paralelo. Es una herramienta de apoyo al cumplimiento: la responsabilidad última es del titular y no sustituye al asesoramiento jurídico.
El RITE automatizado, la documentación en movilidad y las bases de precios de clima.
Automatización del RITE con IA
Documentación en movilidad
Bases de precios de clima, fontanería y electricidad
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Cuenta de demostración compartida; los datos se resetean cada hora.
Sí. Identifica la comunidad del cliente y aplica su modelo oficial. Cubre las 17 más Ceuta y Melilla.
Sí: aplica el Reglamento UE 2024/573 y avisa si un equipo usa refrigerantes prohibidos o restringidos.
Sí. Para mantenedoras, lo más fuerte es el calendario RITE, el libro de fugas y el dossier del inspector.
Con firma electrónica y sello eIDAS tienen la misma validez. Si tu comunidad pide sede electrónica, se genera en el formato exigido.
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