Solución para inmobiliarias · web + CRM + SEO
Tus pisos están en los portales. ¿Pero te encuentran a ti en Google?
Te montamos la web con cada vivienda en su propia página, con precio y metros en el resultado de Google, páginas de zona hasta el barrio y un asistente que atiende de noche. Se carga una vez en tu CRM y se publica sola. Y nosotros la trabajamos cada mes para que suba.
- En tu dominio
- Una página por vivienda
- Páginas de barrio
- Conectada al CRM
- SEO hecho por nosotros
El problema
Por qué tu cartera no aparece
No es que publiques poco. Es que lo que publicas no se distingue de lo que ya está en los portales.
El mismo piso escrito tres veces igual
La descripción del portal, la del otro portal y la de tu web. Google se queda con una, y casi nunca es la tuya.
Se vende y la página desaparece
Justo cuando había ganado visitas y enlaces, se borra. Y quien llega desde Google se encuentra un error.
Nadie busca «referencia 2847»
Buscan «pisos en» y el nombre del barrio. Esa búsqueda la puede ganar una agencia que conoce la zona, si tiene la página.
La app
Lo que hace la web sola
Lo que haría un buen SEO con cada ficha, una por una, sin que nadie lo haga a mano.
Una página por vivienda
Con sus datos declarados para Google: precio, habitaciones y metros pueden salir en el resultado.
Su propia descripción
Escrita a partir de los datos reales del inmueble, distinta a la de los portales.
Páginas de zona y de características
Provincia, municipio y barrio; «chalets con piscina», «pisos con garaje». Salen solas de tu cartera.
El vendido se queda
Marcado como vendido, con tres parecidos debajo. Lo ganado se queda en tu web.
Buscador, filtros y calculadora de hipoteca
Como en el portal, y con lo que necesita ahorrado entre entrada e impuestos.
Un asistente que se sabe tu cartera
Atiende de noche, no ofrece lo vendido y, cuando alguien va en serio, su teléfono entra en el CRM.
Nuestro equipo
Lo que hacemos nosotros
La web sola ya juega mejor que la mayoría. Con el trabajo de cada mes, sube.
Montaje y dominio
La web en tu dominio, con tu marca y conectada a tu CRM, lista para que publiques tu cartera.
Ficha de Google y reseñas
Tu ficha completa y al día, y las reseñas pedidas a tus clientes reales después de cada operación.
Contenido de barrio
Artículos sobre las zonas donde trabajas: precios, colegios, servicios. Lo que busca quien quiere vivir allí.
Informe mensual
Visitas, búsquedas por las que sales, contactos y captaciones que te ha traído la web.
Dónde vive la ficha, y por qué importa
Es la decisión que más dinero mueve de todo esto y la que casi nadie te explica.
Cómo lo hacemos
La ficha en tu dominio
Cada visita y cada enlace que gana esa página empujan a tu web entera: tus servicios, tu contacto, tu blog.
Lo habitual
La ficha solo en los portales
Lo que gana esa página engorda al portal, y el día que dejas de pagar te vas sin nada. Tenerla ahí no es un error; tenerla solo ahí, sí.
Cómo se pone en marcha
1 · Cartera al CRM
Subes tus inmuebles al CRM, con fotos y datos, o los importas de tu programa actual.
2 · Web publicada
Montamos la web en tu dominio. Las fichas y las páginas de zona salen solas.
3 · Se mantiene sola
Cambias el precio en el CRM y cambia en la web. Se vende y se marca, no se borra.
4 · Cada mes, más arriba
Ficha de Google, reseñas, contenido de barrio e informe con lo que ha traído.
Lo que mides cada mes
- Visitas a tu web desde Google, por barrio y por vivienda
- Contactos de compradores y de propietarios que quieren vender
- Visitas agendadas desde la web
- Posición en las búsquedas de tus zonas
No es una maqueta: una inmobiliaria inventada con su catálogo conectado a un CRM de verdad. Ver la web de ejemplo
Precio
La app más el trabajo de nuestro equipo
Eliges lo que necesitas: las apps van en la cuota de Fati y cada servicio tiene su precio cerrado.
Solo la web
Tu web, con tus viviendas dentro y en tu dominio
129 €/mes
Más 490 € de alta, una sola vez y la misma en los tres. O 1.651 € el primer año: el alta y nueve cuotas en vez de doce. Te ahorras 387 €
- Dominio y hosting, a tu nombre
- WordPress montado con el tema de la casa
- Tu logotipo y tu color en toda la web
- Una página por vivienda, con precio, metros y habitaciones declarados
- Páginas de zona y de tipo, generadas de tu propia cartera
- El vendido se queda marcado, con parecidos debajo
- Se actualiza solo desde tu CRM: cambias el precio una vez
- Copias y actualizaciones incluidas; el correo, desde tu CRM
Web + SEO Local
Y que te encuentren cuando buscan una inmobiliaria en tu zona
299 €/mes
Más 490 € de alta, una sola vez y la misma en los tres. O 3.181 € el primer año: el alta y nueve cuotas en vez de doce. Te ahorras 897 €
- Todo lo de la web
- Reseñas nuevas contestadas en 48 h laborables (las malas te las pasamos antes)
- Petición de reseña por WhatsApp después de cada visita
- Ficha de Google repasada cada mes: horarios de fiestas, preguntas nuevas
- 3 fotos nuevas al mes en la ficha, de las que nos mandes
- Vigilancia cada 5 minutos de que nada se ha caído
- Informe mensual de lo que se movió y lo que hicimos, con las horas
Web + Local + Contenido
Y salir también por lo que la gente pregunta antes de comprar
399 €/mes
Más 490 € de alta, una sola vez y la misma en los tres. O 4.081 € el primer año: el alta y nueve cuotas en vez de doce. Te ahorras 1.197 €
- Todo lo de la web y de SEO Local
- 3 páginas nuevas al mes, escritas con lo que sabes tú de tus barrios
- Cada pieza leída por una persona antes de publicarse
- 2 páginas al mes actualizadas con datos de ahora
- Temas del mes siguiente, sacados de lo que te preguntan
- Resumen mensual de lo que publica tu competencia
Precios sin IVA. Sin permanencia. El CRM y el resto de apps de Fati van en la cuota de 33 € por usuario y mes. Si quieres además campañas en Google o Meta, se suman aparte.
Opciones para subir más rápido
Enlaces desde la prensa de tu provincia y webs del sector inmobiliario: es lo que más acelera las páginas de barrio. Se suman a cualquier plan.
Autoridad local
Para salir en tu ciudad
- Alta en 20 directorios locales y de tu sector, con tus datos idénticos (el primer mes)
- Ficha de Google optimizada: categorías, servicios, zona y fotos
- 4 artículos al año con enlace en periódicos digitales de tu provincia o región: te proponemos 2 o 3 medios y eliges
- Texto redactado por nosotros y aprobado por ti; publicado en 15 días desde que lo apruebas
- Cada enlace vigilado y garantizado un año
- Informe mensual: enlaces conseguidos, su estado y tu posición en Google y en el mapa
+ 190 € /mes
O el año por 2.052 €: un 10 % menos
Autoridad + IA
Para subir en Google y que te citen las IA
- Todo lo del plan Autoridad local
- 1 publicación más al mes, alternando: un enlace en un blog de tu sector (construcción, clima o inmobiliaria) y una mención de tu marca en un medio del sector
- Seguimiento mensual de lo que dicen de ti ChatGPT, Gemini y Perplexity en 5 preguntas de tu oficio y tu zona
- Informe mensual con enlaces, autoridad y posiciones
+ 290 € /mes
O el año por 3.132 €: un 10 % menos
Nota de prensa
Para contar un hito
- Redacción de la nota, aprobada por ti
- Distribución a un mínimo de 30 medios generalistas, regionales y del sector
- Informe con cada medio que la publica y su enlace
- Ideal para una delegación nueva, una certificación o una obra singular
+ 390 € pago único
Si ya tienes SEO Local, la ficha de Google no se duplica: esas horas las dedicamos a más enlaces. Medios nacionales o de más alcance, aparte y solo si los apruebas. Ver el servicio completo
Más detalle en Web inmobiliaria con SEO, CRM, Comercial IA inmobiliario.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que dejar los portales?
No. Los portales siguen siendo un escaparate. Lo que cambia es que tu web deja de depender de ellos: cada vivienda tiene también su página en tu dominio.
¿Tengo que cargar los pisos dos veces?
No. Se cargan una vez en el CRM y de ahí se publican, se actualizan y se retiran en la web.
¿Cuánto tarda en notarse?
Las fichas y las páginas de zona empiezan a aparecer en Google en unas semanas; el posicionamiento de los barrios con más competencia se trabaja mes a mes.
¿Y si ya tengo web?
Te hacemos una nueva con tu dominio, y es a propósito: conectar el catálogo a una web ajena depende de cómo esté hecha y a veces no se puede. Antes que dejarte a medias, montamos la web entera.
¿El asistente se inventa cosas?
No. Solo responde con lo que hay en tu cartera, que aprende cada madrugada, y no ofrece lo que ya está vendido.
Contacto
¿Miramos cómo sale tu cartera en Google?
Te enseñamos gratis por qué búsquedas sales hoy y cuáles podrías ganar en tus barrios.
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