Estatutos de la comunidad de propietarios y su CIF
Estatutos de la comunidad de propietarios: qué son según la Ley de Propiedad Horizontal, si son obligatorios, cómo se cambian e inscriben y cómo pedir el CIF.
Construcción e inmobiliaria
Software de administración de fincas
Presupuestos, obras, materiales, promociones y contratos firmados sin papeles.
Administrar fincas es atender a muchos vecinos, proveedores y comunidades a la vez. Fati organiza las incidencias de cada comunidad, los contratos y documentos firmados digitalmente, las cuotas y las facturas, y te deja comunicar con los propietarios sin perder ningún aviso.
Qué debe tener un software de administración de fincas
Un administrador lleva decenas de comunidades, cada una con sus cuentas, sus vecinos y sus averías. El programa tiene que separar bien cada comunidad sin obligarte a entrar en veinte sitios.
Contabilidad propia por comunidad
Cada comunidad con sus cuentas, su presupuesto y su cierre.
Administración de fincasReparto exacto
Gastos repartidos por coeficiente al céntimo.
Administración de fincasRecibos y remesas SEPA
Cuotas emitidas y cobradas por banco cada mes.
Administración de fincasIncidencias con seguimiento
Cada aviso de un vecino con su estado, el proveedor asignado y el aviso de cierre.
Incidencias y ticketsPortal del propietario
Cada vecino ve sus recibos, actas y documentos sin llamar a la oficina.
Administración de fincas
Lo que más tiempo os quita
Presupuestos a deshoras
Mediciones, precios y capítulos que se hacen por la noche o el fin de semana, después de la visita.
Obras sin números
No sabes si una obra gana o pierde dinero hasta que ya ha terminado.
Papeles y firmas
Contratos, certificaciones y documentación que van y vienen en papel o por email.
Cómo te ayuda Fati
- Presupuestos con IA desde la visita, con tus precios, y firma online del cliente.
- Coste real de cada obra contra lo presupuestado, con los gastos leídos desde la foto.
- Contratos, certificaciones y documentos firmados y guardados en la ficha de cada obra.
Apps recomendadas
- Presupuestos de obraEl presupuesto sale de la visita, con IA.Generar el presupuesto con IA · Importar PDF, Excel y BC3 · Banco de precios y descompuestos · Firma y cobro del anticipo
- ProyectosTareas, plazos y equipo en orden.Kanban y Gantt · Hitos · Portal del cliente · Rentabilidad del proyecto
- Compras, cobros y pagosDel pedido al proveedor hasta el cobro del cliente.Comparativos de oferta · Pedidos, albaranes y facturas · Cobro con tarjeta desde la factura · Rentabilidad y caja prevista
- Firma digitalContratos firmados sin imprimir nada.Firma desde cualquier dispositivo · Plantillas reutilizables · Recordatorios · Registro de auditoría
Preguntas frecuentes
¿Puedo pasar mis comunidades desde otro programa?
Sí. Importamos comunidades, propietarios y coeficientes desde Excel o desde tu programa actual en la implantación.
¿Las actas se pueden firmar digitalmente?
Sí, con la app de firma digital, y quedan guardadas en el archivo de cada comunidad.
¿Cuánto cuesta Fati para administración de fincas?
33 € por usuario y mes con todas las apps, o 297 € al año pagando 9 meses. La implantación, que hacemos nosotros, empieza en 320 €. Precios sin IVA.
¿Me lo adaptáis a mi forma de trabajar?
Sí. No instalamos el programa tal como viene: en la implantación adaptamos las apps a tu empresa y a tu sector, y formamos a tu equipo. Las actualizaciones van incluidas en la cuota.
¿Puedo pasar los datos de mi programa actual?
Sí. Importamos tus clientes, proveedores, productos y facturas desde Excel o desde tu programa actual. La importación cuesta 390 €, una sola vez.
¿Puedo probarlo antes?
Sí. En la página de demos entras sin registrarte en empresas de ejemplo con datos reales.
Guías para administración de fincas
Ver el blogGestión, facturación y personal Gestión, facturación y personal Administrador de comunidad de propietarios: funciones
Administrador de comunidad de propietarios: sus funciones según el artículo 20 de la LPH, quién puede serlo, cómo se nombra y cesa, qué cobra y qué entrega.
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