En resumen
- Un generador o una base de precios te da partidas de obra con su descripción, su descompuesto y su precio de referencia.
- El generador de precios de CYPE se consulta gratis con una suscripción gratuita.
- Varias comunidades autónomas publican sus bases de precios, muchas en formato BC3.
- Con IA, el precio de cada partida se genera dentro del presupuesto, con tus precios si los tienes o con precios de mercado si no.
- Son precios de referencia: ajústalos con tus costes reales y los de tus proveedores antes de presupuestar.
¿Qué es un generador de precios de la construcción?
Es una herramienta que te da el precio de una unidad de obra (un tabique, una solera, un alicatado) con su descripción técnica y su descompuesto: cuánta mano de obra, cuánto material y cuánta maquinaria lleva. Algunos ajustan el precio a la zona, al tipo de obra y a las características que elijas.
Una base de precios es lo mismo en forma de catálogo: miles de partidas ordenadas por capítulos que puedes cargar en tu programa de presupuestos, normalmente en BC3.
El generador de precios de CYPE
Es de CYPE y se consulta en generadordeprecios.info, con secciones para obra nueva, rehabilitación y espacios urbanos, y para ver y modificar las características de las partidas basta con una suscripción gratuita.
Para exportar el presupuesto en BC3, CYPE lo hace desde sus aplicaciones de escritorio; si te interesa, consulta en su web qué incluye cada opción.
Bases de precios oficiales de las comunidades autónomas
Varias administraciones publican sus bases de precios de la construcción, pensadas sobre todo para obra pública pero útiles como referencia. Algunos ejemplos:
- Extremadura. La Junta publica la Base de la Construcción de Extremadura en BC3, con PDF de precios y tablas salariales.
- Comunidad de Madrid. Publica su base de precios de la construcción, con miles de unidades de obra y precios por zonas.
- Canarias. La Fundación CIEC ofrece su base de precios desde su web.
- Galicia. La BDC Galicia sigue el formato FIEBDC, así que se carga en programas que leen BC3.
Bases de precios de fabricantes
Muchos fabricantes de materiales publican bases de precios con sus productos y sus sistemas, también en BC3. Son útiles para presupuestar con materiales concretos y precios reales de mercado, y algunas incluyen los detalles técnicos que te piden en proyecto.
Generación de precios con IA, dentro del presupuesto
La forma más nueva de sacar precios no es buscarlos fuera, sino que los genere el propio programa de presupuestos. En Fati describes la obra con tus palabras o subes el plano, y la IA monta capítulos, partidas, mediciones y el precio de cada partida en un minuto.
Si tienes tu banco de precios y tus plantillas, la IA se apoya en ellos; si no, propone precios de mercado. En los dos casos es un borrador: cada precio se abre y se ve por dentro, con su descompuesto, antes de mandar el presupuesto.
Cómo usar estos precios sin equivocarte
- Son una referencia. Ajusta mano de obra y materiales a lo que te cuestan de verdad a ti.
- Mira la fecha. Una base de hace años se queda corta con la subida de materiales.
- Revisa el descompuesto. Que los rendimientos de mano de obra se parezcan a los de tu equipo.
- Guarda tus propios precios. Con el tiempo, tu base de precios es la que mejor presupuesta.
Tus precios, en tu presupuesto
- Importa bases de precios y presupuestos en BC3, de administraciones, fabricantes, Presto, Arquímedes o CYPE.
- Banco de precios de fabricantes con precios reales, listo para usar.
- Generación de precios con IA: cada partida con su precio y su descompuesto, a partir de tu banco de precios o de precios de mercado.
- Presupuesto completo desde una descripción o un plano, en un minuto, con tus márgenes.
- 33 € por usuario y mes, o 297 € al año pagando 9 meses, con todas las apps.
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Preguntas frecuentes
¿El generador de precios de CYPE es gratis?
La consulta del banco de precios es gratuita con una suscripción gratuita. Para exportar presupuestos completos en BC3 se usan sus aplicaciones; consulta en su web qué incluye cada una.
¿Hay un generador de precios de Presto?
Presto es un programa de presupuestos, no un generador de precios: en él cargas bases de precios en BC3, igual que en otros programas como Fati.
¿Dónde descargo una base de precios de la construcción gratis?
En las webs de algunas comunidades autónomas, que publican sus bases oficiales (muchas en BC3), y en las de fabricantes de materiales. Comprueba siempre la fecha y las condiciones de uso.
¿Se pueden generar precios de obra con IA?
Sí. En Fati la IA genera el precio de cada partida al montar el presupuesto: se apoya en tu banco de precios y tus plantillas si los tienes, o propone precios de mercado si no. Tú revisas cada precio por dentro antes de enviarlo.
¿Puedo usar estos precios directamente en mi presupuesto?
Como punto de partida, sí. Pero ajústalos a tus costes reales de mano de obra y materiales: son precios de referencia, no los tuyos.